1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市戸塚区
45.2万円/㎡
前年比-6.0%
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グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2002年築 / 10階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
5,145万円
67.6万円/㎡
3,510
4,600
5,690
6,781
AI査定結果
推定相場価格
5,145万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜5,690万円
60.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2
4,280万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 76.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 76.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 4,980万円 | 71.1万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/19 | 5,080万円 | 72.5万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/04 | 5,480万円 | 78.2万円 | 8階 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 4,699万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/24 | 4,699万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,699万円 | 59.2万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 4,899万円 | 61.7万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/12 | 4,899万円 | 61.7万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 4,899万円 | 61.7万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 4,999万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/20 | 4,790万円 | 57.7万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 4,790万円 | 57.7万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 4,999万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,990万円 | 60.1万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/24 | 4,990万円 | 60.1万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 4,999万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 5,090万円 | 61.3万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,090万円 | 61.3万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/22 | 5,290万円 | 63.7万円 | 1階 | 83.01㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,880万円 | 48.9万円 | 2階 | 79.4㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ2 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 206戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォートンヒルズE棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 4,280万円 | 53.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 16階建 | 南 | 2006年 | 206戸 | RC |
| 2026/04/01 | フォートンヒルズC棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 4,498万円 | 63.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 247戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファミ一ル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅10分 | 4,999万円 | 61.2万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2026/03/23 | ファミール戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅9分 | 4,080万円 | 64.8万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 250戸 | RC |
| 2025/07/16 | ロイヤルヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 183戸 | RC |
| 2026/02/27 | 横浜サウスユニバーサルレジデンス 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅10分 | 5,980万円 | 67.5万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 177戸 | RC |
| 2023/08/09 | グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジI 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅13分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 206戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市戸塚区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して24.3%割高です。
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